揭秘|2024年珠海房价降了吗？哪些楼盘值得推荐？

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在珠海，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在珠海房价变化真不大，珠海3月新房均价23636元/㎡、环比上月持平，而各区域的房价分别为香洲3月新房均价28714元/㎡、环比上月持平。拱北3月新房均价23000元/㎡、环比上月持平。横琴3月新房均价44812元/㎡、环比上月上涨2%。前山3月新房均价25000元/㎡、环比上月持平。唐家3月新房均价28800元/㎡、环比上月上涨6%。斗门3月新房均价13500元/㎡、环比上月下降1%。金湾3月新房均价19458元/㎡、环比上月持平。吉大3月新房均价39800元/㎡、环比上月持平，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在珠海买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

讲完了珠海的房价，相信不少朋友也还想了解下珠海楼市的一些基本情况，所以下面简单给大家介绍一下，以便于咱们去选房。2024年，珠海在售楼盘数是222个，待售楼盘数是14个，总的来看，房源还是比较多的，选择空间也比较大，但要说有哪些楼盘值得推荐，咱还真不能讲得太肯定，毕竟各花入各眼，反正小编自己觉得，龙光玖榕湾、世茂港珠澳口岸城、中海寰宇天下、路福·星光上、天地源上唐府、珠海华发商都、时代水岸、保利碧桂园新城之光、盛东江山赋这几个盘还是看得过去的，生态环境不错，配套也很完善，价格方面也比较合理，感兴趣的朋友可以关注下。

通过以上的介绍，相信大家对2024年珠海新楼盘有了一定的了解。当然，这只是其中几个推荐的项目，并不代表其他楼盘不好。在选择时，还是要根据个人实际情况进行考虑。

香洲-
龙光玖榕湾
楼盘价格：33000元/㎡
在售户型：96-128㎡3-4居
最新动态：龙光玖榕湾：大四房，居住更舒适
项目简介：国际南湾智慧社区，全屋配备高标准智能家居，产品为建面约96-129㎡实用三至四房，全点式排布，板楼设计，主城产品。空间利用、通风、私密、采光俱佳。超宽楼距，宽境视界。打造山水森境主题园林，涵盖水景迎宾、健康步道等，营造丰富的生活体验。

拱北-
世茂港珠澳口岸城
楼盘价格：34000元/㎡
在售户型：40-78㎡1-2居
最新动态：世茂港珠澳口岸城：世茂海峡发展公司珠海公司全新力作，品质卓越
项目简介：项目位于港珠澳大桥珠澳口岸岛上，项目总占地面积22.5万㎡，总建筑面积约120万平方米。 整体打造集合文化旅游、国际商业、品牌酒店、国际办公及口岸TOD交通枢纽的城市赋能地标综合体。 由国际设计团队SOM设计机构进行操刀，打造湾区面向世界的封面门户。

横琴-
中海寰宇天下
楼盘价格：40000元/㎡
在售户型：102-130㎡3-4居
最新动态： 中海寰宇天下：备案价格调整+10.74%、+2.68%
项目简介：项目位于粤港澳湾区核心城市——珠海，地处十字门中央商务区，主打高端办公及商务功能，该片区属于保十琴一体化新区；毗邻一线海景，板块内景观面优质带一线 海景、山景及澳门城市三重景观资源。项目周边有澳门观光塔、国际会展中心、中演大剧院、喜来登酒店、瑞吉酒店，生态方面有，四大公园：黑白面将军山山体公园、大马骝洲山滨海山体公园、花海长廊、芒洲湿地公园，教育方面规划建设3所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中。

前山-
路福·星光上
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：121-77㎡2-4居
最新动态：路福星光上：均价为25000元/㎡
项目简介：路福·星光上位于粤海路与明珠路交汇处（天虹商场对面），总占地面积约4816㎡，总建筑面积约2.42万㎡，建筑立面现代时尚，是区域内退台式建筑。绿化率为35%，垂直绿化打造新加坡空中园林。项目共1栋31层，自带3层商业，4-31层为57-133㎡住宅产品。项目规划之初便从自然、建筑、人居等多维度出发，满足全龄居住人群的各类生活需求，奢阔尺度，重新定义城央生活。

唐家-
天地源上唐府
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：88-122㎡3-4居
最新动态：北围重磅新盘，开盘特惠价21000/㎡起​
项目简介：项目总占地约16619.92㎡， 总建面积约66479.68万㎡， 容积率4.0，绿化率达25%以上；项目规划有4栋纯板式住宅，约87-119㎡，1栋臻装公寓，约35/48㎡，更有滨海风情的商业街，总户数966户。项目采取三进归家、围合院子设计，彰显大家风范；打造两梯两户私属入户，归家从容尊崇倍显；纯板式结构设计，户户朝南；上市国企天地源物业直管，责任担当，规范化管理湾区资产，自住省心省力。 户型有：约97平2+1房两卫，约87平 2+1房一卫，约119平 3+1房两卫，约103平 3+1房两卫 约35平 一房一厅，约48平 三房两厅

南屏-
珠海华发商都
最新动态：金湾华发商都旁公寓：总价38万起！
项目简介： 华发商都位于珠海大道8号，由华发实业股份有限公司开发，珠海华发商用房产管理有限公司全面运营。总建筑面积18万平方米，投资达20亿元人民币。华发商都位于珠海南湾商圈，座落珠海城市主干道，是珠海新兴的商业核心，覆盖珠海160万消费人群，辐射珠江口西岸多个周边城市。毗邻国家重点项目十字门中央商务区及横琴新区，10内可达澳门多处 华发商都由优生活馆（综合商业区）、名品馆（国际奢华主题区）二大主题区域以及大型生态水景休闲广场组成。汇聚多种业态，包括国际一线品牌旗舰店、巨幕电影、国际高端精品超市、高端餐饮、时尚服饰、数码产品、儿童乐园、酒窖酒庄、美容SPA等元素。融合全球饮食文化与艺术文化精华，集购物、休闲、娱乐、美食为一体，开启珠海全新时尚MALL生活。 华发商都长达340米的巨型LED天幕，以天然叶片造型贯穿于商业街上空，无论从外部造型还是在演示效果上，炫丽多彩的天幕都将给人带来震撼的视听享受，绘就珠海的绚丽天空。800平方米气势磅薄的水幕电影，大型音乐喷泉组团，皆开创了珠海第一，并跻身水平，为珠海增添新的城市景观魅力。2000多个停车位，让停车购物从容不迫；浪漫现代的建筑立面、通透敞亮的玻璃幕墙，让整个空间布局一览无遗。这里是购物观光游玩的胜地、休闲娱乐的公园。

斗门-
时代水岸
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：94-169㎡3-4居
最新动态：时代水岸：9800元/㎡起，可拎包安心入住
项目简介：时代水岸作为时代中国的全新项目，坐落在珠海西城黄杨河畔，坐拥一线黄杨河，尖峰山原生景观，纵览270度巨幕山河风光，是珠海的一线河景盘。

金湾-
保利碧桂园新城之光
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：77-121㎡2-4居
最新动态：保利碧桂园新城之光：现房均价约11000元/㎡
项目简介：项目位于珠海市金湾区平沙镇平沙新城文楼路与傍德路交汇处，由珠海和筑房地产开发有限公司开发。占地4.75万㎡，建筑面积15.5万㎡。 【品牌实力】碧桂园实力雄厚，是中国规模大的新型城镇化住宅开发商。保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台。 【卖点】保利碧桂园新城之光项目拥有13重安防系统＋11大黑科技智能系统＋6大园林主题，保利打造5.0全龄人性化装标，尽享生活美好。 【区域优势】项目位于黄茅海大桥＋港珠澳大桥交互处，海陆空立体交通脉络，站位湾区西岸交通心脏。 【资源配套】咫尺四大公园，1.8公里即到黄茅海之滨，毗邻珠海第二条情侣路。现代化社区配套，多层安防、主题园林、架空层、智能系统、保利物业。

吉大-
盛东江山赋
楼盘价格：39800元/㎡
在售户型：86-325㎡2-5居
最新动态：盛东江山赋：二期所有1、2楼及顶楼都是复式单位
项目简介：盛东·江山赋位于珠海市九洲大道北侧白莲洞公园侧江村，为主城心脉、吉大CBD核心区，拱北九洲商贸中心，畅享全城繁华。 项目小区为新中式园林，采用“山体延伸+台地处理+中心围合+整体地下室”的理念，形成“园中园”的生态居住格局，全合围式建筑格局。