珠海当前的新盘房价降了吗？有哪些好房推荐？

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于珠海，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道珠海的平均房价是否还在涨，目前来看，珠海3月新房均价23636元/㎡、环比上月持平，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，珠海房价是必然要涨的，因为珠海的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

珠海整体的房价情况大致如上，下面为大家简略地介绍下珠海楼市的状况。2024年，珠海在售楼盘数222个，待售的则有14，房源还是比较够的，现在没时间的朋友可以先观望一波，当然，如果发现了好房也别太犹豫。毕竟房子是刚需，就算思想再开放，也没人不想要一个属于自己的小窝。至于目前珠海有哪些盘值得推荐，小编也不敢说的太肯定，毕竟每个人的需求不同，非要让我推荐的话，大家可以了解下龙光玖龙汇、世茂港珠澳口岸城、香洲埠文化院街、路福·星光上、雅居乐国际花园、珠海华发商都、时代天韵、海伦堡玖悦珑湾、盛东江山赋这几个盘。这几个项目在2024年来说，销量是比较高的，宜居度也很高，所以大家可以多留意下。

对于珠海的购房者来说，新开楼盘是一个不可错过的机会。而在2024年，珠海的楼市也是迎来一波新房的推出，购房者可以根据自身需求选择适合自己的珠海新房。同时，在购房过程中，不要忘记考虑珠海独特的文化属性和发展前景，选择一个既符合自己需求又有发展潜力的房源。

香洲-
龙光玖龙汇
楼盘价格：25000元/㎡
项目简介：玖龙汇国际文创中心，位处珠海城市新中心、粤港澳合作平台十字门、保税区和横琴的交汇处;雄踞港珠澳大桥桥入口、横琴大桥桥头，汇集金融、商业、文旅、教育和医疗，前景可期。 22载龙光玖系精工锻造，龙光玖龙汇以傲视湾区的实力备受青睐。超前的规划、围合式布局，50米超宽楼间距、独具3.9米灵动层高，科学动线与人文关怀兼备。另有国家一级资质物业龙光物业护航，26载珠三角高档住宅经验，服务全国约60万余高端业主，管理面积近2000万㎡，专属航空式服务。

拱北-
世茂港珠澳口岸城
楼盘价格：34000元/㎡
在售户型：40-78㎡1-2居
最新动态：世茂港珠澳口岸城：世茂海峡发展公司珠海公司全新力作，品质卓越
项目简介：项目位于港珠澳大桥珠澳口岸岛上，项目总占地面积22.5万㎡，总建筑面积约120万平方米。 整体打造集合文化旅游、国际商业、品牌酒店、国际办公及口岸TOD交通枢纽的城市赋能地标综合体。 由国际设计团队SOM设计机构进行操刀，打造湾区面向世界的封面门户。

横琴-
香洲埠文化院街
楼盘价格：90000元/㎡
最新动态：香洲埠文化院街：集会展、休闲、旅游、购物、美食等功能为一体
项目简介：香洲埠文化院街旨在建设以中国独具特色的传统民间工艺、民俗文化爲主题的大型主题，集会展、休闲、旅游、购物、美食等功能爲一体的大型主题文化旅游目的地。占地面积爲93802㎡，总建筑面积爲160584㎡，设有680个地下停车位。文化用房建筑面积62297.49㎡;商业21823.69㎡，酒店28281.29㎡，地下停车库建筑面积47573.55㎡。

前山-
路福·星光上
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：121-77㎡2-4居
最新动态：路福星光上：均价为25000元/㎡
项目简介：路福·星光上位于粤海路与明珠路交汇处（天虹商场对面），总占地面积约4816㎡，总建筑面积约2.42万㎡，建筑立面现代时尚，是区域内退台式建筑。绿化率为35%，垂直绿化打造新加坡空中园林。项目共1栋31层，自带3层商业，4-31层为57-133㎡住宅产品。项目规划之初便从自然、建筑、人居等多维度出发，满足全龄居住人群的各类生活需求，奢阔尺度，重新定义城央生活。

唐家-
雅居乐国际花园
楼盘价格：17000-21000元/㎡
在售户型：85-137㎡3-4居
最新动态：雅居乐国际花园开发商： 珠海市雅瀚房地产开发有限公司
项目简介：雅居乐国际花园，坐享湾区红利的同时也将带动整个唐家CBD的发展，未来不可限量。雅居乐始终站在“以人为本”的角度，以“一生乐活”为理念，将住宅与生态社区、艺术、亲子、旅居和谐共处，将梦想的雅居复式带到珠海唐家。湾外连双桥，内拥TOD的。

南屏-
珠海华发商都
最新动态：金湾华发商都旁公寓：总价38万起！
项目简介： 华发商都位于珠海大道8号，由华发实业股份有限公司开发，珠海华发商用房产管理有限公司全面运营。总建筑面积18万平方米，投资达20亿元人民币。华发商都位于珠海南湾商圈，座落珠海城市主干道，是珠海新兴的商业核心，覆盖珠海160万消费人群，辐射珠江口西岸多个周边城市。毗邻国家重点项目十字门中央商务区及横琴新区，10内可达澳门多处 华发商都由优生活馆（综合商业区）、名品馆（国际奢华主题区）二大主题区域以及大型生态水景休闲广场组成。汇聚多种业态，包括国际一线品牌旗舰店、巨幕电影、国际高端精品超市、高端餐饮、时尚服饰、数码产品、儿童乐园、酒窖酒庄、美容SPA等元素。融合全球饮食文化与艺术文化精华，集购物、休闲、娱乐、美食为一体，开启珠海全新时尚MALL生活。 华发商都长达340米的巨型LED天幕，以天然叶片造型贯穿于商业街上空，无论从外部造型还是在演示效果上，炫丽多彩的天幕都将给人带来震撼的视听享受，绘就珠海的绚丽天空。800平方米气势磅薄的水幕电影，大型音乐喷泉组团，皆开创了珠海第一，并跻身水平，为珠海增添新的城市景观魅力。2000多个停车位，让停车购物从容不迫；浪漫现代的建筑立面、通透敞亮的玻璃幕墙，让整个空间布局一览无遗。这里是购物观光游玩的胜地、休闲娱乐的公园。

斗门-
时代天韵
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：71-121㎡2-4居
最新动态：时代天韵：精工品質，装修交付。
项目简介：时代天韵（英文名为TIMES HORIZON），总占地约3.5万平方米（35105.22），总建筑面积约11.7万（117164.07）平方米，项目容积率为2.5，建筑密度为30%，绿化率接近40%，规划套数861套，车位879个(地下停车位765个)。时代天韵主强调精致享受，是时代中国珠海公司众多项目中又一个华丽的现身。 项目由两个地块组成，占地分别是1.14万平方米（11393.07平方米）和2.37万平方米（23712.15平方米）；建筑面积分别约3.73万（37281.21）和7.99万（79882.86）平方米。时代天韵项目规划有8栋住宅和3栋低层商业组成。住宅由22-25层高层组成，规划排布秉承景观最大化原则，保证最大化景观朝向，南北通透，通风采光。时代天韵今年首先推出的是小地块，主要有3栋住宅，分别为两栋23层，一栋25层。

金湾-
海伦堡玖悦珑湾
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：105-139㎡1-4居
最新动态：海伦堡玖悦珑湾：丰富配套 坐拥大城醇熟配套
项目简介：海伦堡创立于1998年，经过20余年稳健发展，已成为一家涵盖住宅开发、商业运营、创意科技产业等多元领域的综合性集团。 玖悦珑湾的高层产品带装修交付，从空间、选品、装修三个维度入手，打造8大匠心人居系统，覆盖玄关、客餐厅、厨房、卧室、浴室等56项全屋高标准细节。一线品牌装修交付，配有智能门锁，品牌插座、智能灯具、中央空调、品牌橱电、智能马桶，于匠心工艺中，探索高品质生活方式。 社区配备海伦堡品牌物业，从1999年开始，历时22余年，海伦堡物业通过贴心的服务获得广大业主的认可，2021年跻身中国物业服务百强企业TOP22，实现品牌价值行业领先，匠心打造至臻品质，用心服务美好生活，助推城市美好生活升级。

吉大-
盛东江山赋
楼盘价格：39800元/㎡
在售户型：86-325㎡2-5居
最新动态：盛东江山赋：二期所有1、2楼及顶楼都是复式单位
项目简介：盛东·江山赋位于珠海市九洲大道北侧白莲洞公园侧江村，为主城心脉、吉大CBD核心区，拱北九洲商贸中心，畅享全城繁华。 项目小区为新中式园林，采用“山体延伸+台地处理+中心围合+整体地下室”的理念，形成“园中园”的生态居住格局，全合围式建筑格局。