12月11日，中国指数研究院发布《2016年11月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。报告显示，2016年11月，珠海住宅均价为19564元/㎡，环比上涨0.57%。环比涨幅大幅下降，为今年以来低涨幅。

2016年11月百城新建住宅样本平均价格指数

2015年11月—2016年11月珠海房价走势图

2016年珠海住宅均价涨幅走势

哪些楼盘房价低于珠海均价？

然而，珠海目前有多少楼盘的均价是在19564元/㎡以下的呢？据珠海楼盘网调查统计，珠海目前仍然有住宅产品在售的楼盘中，均价在19564元/㎡以下人楼盘共有28个，全为西区的楼盘，其中金湾11个，斗门17个。

也就是说，目前购房者选择低于珠海市住宅均价的楼盘只能选择西区这些楼盘了。另外，据珠海楼盘网调查统计，珠海周边的区域坦洲三乡在售的楼盘中，均价全都未超过19564元/㎡。因此，实际上，一些刚需购房者的选择范围也可以包括珠海周边片区。

<!--subtitle:恒裕江山汇-->

动态：恒裕江山汇目前在售85-125㎡非毛坯三至四房产品，起价18000元/㎡。项目位于斗门区湖心路，占地143332.8㎡，项目由珠海市裕利投资有限公司开发，详情请咨询售楼中心。（所涉及面积为建筑面积，有效期2016.12.02-2017.01.01）

项目简介：恒裕江山汇（恒裕江山汇花园）是恒裕房产继山水华庭、景湾阁、香华花园、康怡花园、富豪花园、恒裕尚都、恒裕水墨兰亭苑之后在珠海开发的又一项目，江山汇规划建造为湖心路口40万㎡生活大境。项目位于湖心路，交通便利，配套完善，周边建筑面积约47万㎡，分三期开发，共建24栋24-32层高层住宅，规划配套有幼儿园、综合商业广场、会所等，住宅覆盖85-125㎡三至四房，三代同堂一步到位。园林由现任深圳雅克园林设计公司总设计师诺丁Nordin Sariman亲笔担纲设计，整体风格为自然生态的现代东南亚园林，更建立10000㎡活水人工湖，亲水生活，触手可及。

交通图

交通状况：可乘坐603、601、601B、602、602A、609、504、301、

物业地址：珠海斗门白藤头南湖路99号（东方威尼斯公交站旁）

<!--subtitle:时代倾城四期-->

动态：时代倾城四期在售1栋、5栋98㎡—130㎡三到四房单位，均价16500元/㎡。项目位于位于白蕉镇虹桥五路南侧、胜利路西侧，详情请以售楼部为准。（所涉及面积为建筑面积，有效期2016.12.08-2017.01.07）

项目简介：珠海城市副中心，斗门中心城区之一。区域内已动工或在售6个项目超过180万建面。片区内汇集招商、时代、金地、万科，华发等五大品牌开发商同时进驻发展。惠普智慧城、华海鹏程五星级酒店、政府规划小学，文化体育广场等配套设施，片区内超过5万消费人群，将带动商业服务配套规划，生活品质也将全面升级，将是西城发展较快的新城区。

交通图

交通状况：

物业地址：珠海斗门白蕉镇虹桥五路南侧、胜利路西侧

<!--subtitle:龙光玖龙府-->

动态：龙光玖龙府已于11月27日开盘，推出8栋及9栋97-132㎡三房至四房毛坯单位，18700元/㎡，详情请咨询售楼中心。（所涉及面积为建筑面积，有效期2016.11.29-12.28）

项目简介：龙光玖龙府总建筑面积19.1万㎡，占地面积约4.9万㎡，容积率3.0，绿化率35%，总户数1315户，面积从97-129㎡三房四房，车位配比是1.12:1，项目设计全点式布局，由11栋点式住宅楼组成，所有城市界面均开敞通透，形成超大花园，大程度实现居住均好性。外立面为现代风格，简洁大方，内廷大楼间距为160米，小区园林与10万㎡体育公园大程度上在空间和视线上形成无缝衔接，相互景观渗透，建筑全部以正南面朝向公园，毫无边角，形成完整，亲切的城市公园背景。社区居住氛围纯粹，收放自如的公园式绿化空间，一片绿荫一处休憩场所，为都市中忙碌的你，提供一个转身即可尽享的公园里生活。精品酒店式景观呈献，主入口以水为材，社区配有酒店式度假游泳池、设计新颖的日夜漫跑道、益智益乐的启蒙乐园、活力乐园、社区会所、架空层康乐设施等。

交通图

交通状况：公交车路线项目东侧机场东路保利香槟巴士站，经过该站的路线为：K7、201、207、504公交。珠海市区方向：乘坐603、601、601b、609、602、603、608、K5、K4、K6、K8、K9等在湖心路口下车，再转乘K7、201、207、504至保利香槟巴士站斗门方向：乘坐504公交至保利香槟巴士站，或者乘坐602、603、604、K6、K4等至湖心路口巴士站，再转乘K7、201、207、504公交至保利香槟巴士站。

物业地址：珠海金湾三灶航空新城体育公园旁

<!--subtitle:阳光一号-->

动态：阳光一号目前在售67㎡两房和80㎡三房单位，均价约为17000元/㎡，项目位于金湾机场西路101号，总占地11832.4㎡，总建筑面积38556.56㎡，详情咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2016.12.01-2017.01.01）。

项目简介：阳光一号是珠海市三美贸易有限公司在珠海西区的扛鼎之作，项目总占地11832.4㎡，总建筑面积38556.56㎡，精心缔造67—88㎡南北向精致带装修二至三房实用户型。以南北向的半围合布局，把小区大片地中海风情园林景观给予业主，使住宅与园林融为一体。

交通图

交通状况：K9、201、207、504、704等多路公交线路均经过本项目。

物业地址：珠海金湾三灶机场西路101号