楼市回归理性，刚需永远都在。尽管目前珠海限购了，但并不影响0套房的刚需族置业。已经看遍各大楼盘的刚需族们，是否想找寻久违的新鲜感，不妨看看这些楼市“小鲜肉”。楼盘网为你盘点珠海楼市在近新开盘的项目。

<!--subtitle:龙光玖龙府-->

推荐理由：新开盘

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动态：龙光玖龙府已于11月27日开盘，推出8栋及9栋97-132㎡三房至四房毛坯单位，18700元/㎡，详情请咨询售楼中心。（所涉及面积为建筑面积，有效期2016.11.29-12.28）

项目简介：龙光玖龙府总建筑面积19.1万㎡，占地面积约4.9万㎡，容积率3.0，绿化率35%，总户数1315户，面积从97-129㎡三房四房，车位配比是1.12:1，项目设计全点式布局，由11栋点式住宅楼组成，所有城市界面均开敞通透，形成超大花园，大程度实现居住均好性。外立面为现代风格，简洁大方，内廷大楼间距为160米，小区园林与10万㎡体育公园大程度上在空间和视线上形成无缝衔接，相互景观渗透，建筑全部以正南面朝向公园，毫无边角，形成完整，亲切的城市公园背景。社区居住氛围纯粹，收放自如的公园式绿化空间，一片绿荫一处休憩场所，为都市中忙碌的你，提供一个转身即可尽享的公园里生活。精品酒店式景观呈献，主入口以水为材，社区配有酒店式度假游泳池、设计新颖的日夜漫跑道、益智益乐的启蒙乐园、活力乐园、社区会所、架空层康乐设施等。

交通状况：公交车路线项目东侧机场东路保利香槟巴士站，经过该站的路线为：K7、201、207、504公交。珠海市区方向：乘坐603、601、601b、609、602、603、608、K5、K4、K6、K8、K9等在湖心路口下车，再转乘K7、201、207、504至保利香槟巴士站斗门方向：乘坐504公交至保利香槟巴士站，或者乘坐602、603、604、K6、K4等至湖心路口巴士站，再转乘K7、201、207、504公交至保利香槟巴士站。

物业地址：珠海金湾三灶航空新城体育公园旁

<!--subtitle:时代倾城四期-->

推荐理由：新开盘

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动态：时代倾城四期在售1栋、5栋98㎡—130㎡三到四房单位，均价16500元/㎡。项目位于位于白蕉镇虹桥五路南侧、胜利路西侧，详情请以售楼部为准。（所涉及面积为建筑面积，有效期2016.12.08-2017.01.07）

项目简介：珠海城市副中心，斗门中心城区之一。区域内已动工或在售6个项目超过180万建面。片区内汇集招商、时代、金地、万科，华发等五大品牌开发商同时进驻发展。惠普智慧城、华海鹏程五星级酒店、政府规划小学，文化体育广场等配套设施，片区内超过5万消费人群，将带动商业服务配套规划，生活品质也将全面升级，将是西城发展较快的新城区。

交通状况：

物业地址：珠海斗门白蕉镇虹桥五路南侧、胜利路西侧

<!--subtitle:金地扑满花园-->

推荐理由：新开盘

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动态：金地扑满花园3期51栋于12月10日开盘，在售92-127㎡三至四房单位，均价17500元/㎡，暂无购房优惠，详情请咨询售楼处。

项目简介：金地扑满花园是金地进驻珠海西部的标杆项目。金地扑满花园属金地标准化产品品类格林系列中的第17座格林生活艺术典范，以崇尚亲情、友邻、健康、便利、人文的格林生活态度筑造而成现代经典美墅社区。金地扑满花园总占地26.5万㎡，总建面26.5万㎡，容积率1.0，绿化率40%。项目分四期开发，是珠海西部中心城的低密度美墅社区。150㎡创新美墅为城市少壮派量身定做，79-89㎡超实用三房尽显空间组合艺术。

交通状况：乘坐公交路线803路在水泊围站下车。

物业地址：珠海金湾三灶机场北路水泊围（湖心路口沿珠海大道向西）

<!--subtitle:东城·畔山中心城-->

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动态：东城·畔山中心城于12月10日开盘，推售7栋8栋13栋14栋，91-129㎡的2+1房至3+2房，均价11000元/㎡，详情请咨询售楼处。

项目简介：畔山中心城，总占地18万㎡，总体以法式Art Deco建筑风格为主，涵盖13栋墅质洋房。项目自身拥有2万㎡风情商业街、3000㎡私家会所，500㎡无边际阳光泳池、双语幼儿园、法式园林等，生态运动休闲涵括。项目临近绵延百里城市绿肺五桂山畔。中山温泉度假村、中山高尔夫球会等三面俯瞰。推敲细节的建筑，满足人居所需。东城畔山中心城楼体采用点式围合布局，同时微旋转楼体设计，科学通风布局，实现无障碍社区通风和超阔楼距。产品方面，89-180㎡户户朝南的墅质洋房、观景大阳台，户户共赏中心园林，户型方正实用，满足家庭三代同堂的梦想。畔山中心城物业管理秉承一流服务，在细节中践行享受尊荣。世光创建物业管理有限公司在为东城温泉里、东城天樾、畔山酒店等提供物业服务的过程中，物业管理水平享誉业内。地处 “双桥四区一中心”，深中珠澳生活圈的价值，更融合生态的无限造诣，资产价值不言而喻。如今，更以远低于深圳、珠海同等量级物业售价，让无可比拟的优质资产更具有增值潜能。

交通状况：翠山路、西部沿海高速、广珠西线高速、京珠高速

物业地址：珠海中山市三乡中山温泉高尔夫旁（桂新路）