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东莞：新房备案6个月可调价 调低幅度不限
3月4日，东莞市人民政府发布《关于进一步优化新建商品住房销售价格申报管理的通知》（以下简称《通知》），据通知显示，因需要加强商品房住房价格指导，在房屋取得预售许可证或是现售备案证180天后，对未售出的房屋申报价格进行调整，调高价格幅度不能超过5%，调低价格幅度不限。
《通知》指出，在取得商品住房项目的预售许可证或现售备案证书后，应在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋申报价格，严格按照明码标价格式要求对外销售，实际成交价格不得高于申报价格，也不得低于申报价格的90%。
取得预售许可证或现售备案证书180天后，开发企业可以向市住房城乡建设局申请对未售出房屋的申报价格进行调整，调高幅度不超过5%，调低幅度不限，调整后的申报价格信息由市住房城乡建设局推送给市不动产登记中心录入并锁定。
此外，《通知》发出之日前已取得预售许可证或现售备案证书的商品住房项目，开发企业可以在3月31日前向市住房城乡建设局申请对已备案销售价格进行变更，对未售出的房屋销售价格重新进行申报。
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责任编辑： ZH511190
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