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广州：小产权房一律不给予确权登记
近日，广州市规划和自然资源局出台的《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》（简称《工作方案》）明确要求，小产权房、城镇居民非法购买农村宅基地及地上的房屋一律不给予确权登记，面积超“一户一宅”的超过部分不予登记，严禁通过不动产登记将违法用地合法化。
小产权房一般是农村集体在土地上建设的房屋，未有相关证件，也没有缴纳相关费用等，产权证是由乡政府或村办发，也叫乡产权房。据方案指出，对于小产权房、城镇居民非法购买农村宅基地及地上的房屋一律不给予确权登记。同时，无宅基地使用权来源材料，未经过同意建设的房屋等，都应该查询土地历史使用情况和现状，并进行相关确权登记，严禁通过不动产登记将违法用地合法化。
除此之外，自然资源部近日刚刚下发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（简称《通知》），重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。
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责任编辑： ZH511190
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