楼市 | 三孩配套政策涉及住房、托育，人口大省广东如何应对新变化？

在珠海，有些人想多生一两个孩子，但又担心多生会被罚款、养孩子的成本开销太大、父母双职工上班没时间带、家里房子太小不够住……

别担心，国家已经帮你考虑到了。7月20日，《中共中央、国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》（下称《决定》）面向社会公布，里面有不少“彩蛋”，包括社会抚养费取消、提高优生优育服务水平、发展普惠托育服务体系、降低生育养育教育成本、加强政策调整有序衔接等，大家最关心的税收、托育、住房相关的配套政策也都有——本次《决定》有哪些亮点？会对未来中国的人口走向带来什么改变？作为人口大省的广东又应当如何应对新趋势和新变化？

托育可抵个税

2018年12月，国务院印发《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，其中专门规定了“子女教育专项附加扣除”，纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除，但在这一规定的设计中，0-3岁的婴幼儿照护费用并没有包含在扣减范围内。

婴幼儿的抚养成本问题在近年“两会”中受到多位专家委员的高度关注。在7月21日举行的新闻发布会上，国家发展改革委社会发展司司长欧晓理介绍，养育成本的快速提高是当下人口生育面临的主要矛盾，经济负担、子女照料、女性对职业发展的担忧等都成为不愿生、不敢生等制约生育的主要因素。

本次《决定》明确了将配套支持措施和三孩生育政策作为一个整体组合提出，要求将婚嫁、生育、养育、教育一体考虑，提出了覆盖全生命周期的一揽子支持举措。

入园难入园贵，托育政策有准备

在入园难、入园贵已经成为普遍性社会问题的当下，提起学前教育就头疼的家长们也在本次《决定》中看到了即将到来的积极变化。

《决定》表示，要大力发展多种形式的普惠服务。发挥中央预算内投资的引导和撬动作用，推动建设一批方便可及、价格可接受、质量有保障的托育服务机构。支持有条件的用人单位为职工提供托育服务。

家里有娃，租房买房有优惠

历次生育政策的调整完善，无不牵动社会各界关注的目光。本次《决定》结合了备受关注的生育和住房两大社会焦点，提出了新的解决方案。

据中指研究院的调查数据显示，目前，计划生育“三胎”家庭换房需求愿望较为强烈，占比达到89%，其中二线城市换房需求最为突出，占比达到91%；三四线城市、一线城市换房需求也较高。

在户型需求方面，上述调查数据还显示，从二孩到三孩，居室呈现明显扩张，生育“三孩”家庭购房仍以三居为主，占比达到40%。其中，居住面积需求以100-140平方米为主。与此同时，生育三孩家庭购房置业时对于房间功能要求有所变化，重点强化主卧室、儿童房及客厅的功能，以及装修安全、环保等方面。

本次《决定》提出，“地方政府在配租公租房时，对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭，可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策”。

最后，珠海楼盘网小编想说，国家出台一揽子政策你心动了吗？在珠海打算生三孩的你决定在珠海购房吗？