珠海高新区5.0产业新空间特点优势：高标准、配套好、运营优

6个项目正在建设中，4个项目计划年内开工……珠海高新区目前正加足马力建设5.0产业新空间，计划两年内打造300万平方米的高标厂房。7月27日，珠海高新区对外正式发布该区5.0产业新空间的特点及优势。

据了解，截至目前，珠海高新区在建5.0产业新空间项目共有6个，分别为大湾区医疗器械生物医药产业园、智能制造孵化加速基地补充用地项目、港湾7号·智造超级工厂、珠海市大数据中心产业园二期、大湾区智造产业园标准厂房项目D片区及格创•芯谷，另有4个项目计划在2022年内开工建设。

在建项目中，大湾区智造产业园和大数据中心二期实现了首层层高10米的创新突破，两大园区合理规划布局，突出科技特色、融合科技发展，将满足企业现代化生产要求，体现了5.0产业新空间“高标准”的要求。

据了解，5.0产业新空间作为迅速提升珠海高新区配套和服务能力的重要载体，将通过集中布局建设模块化或定制化生产厂房、生活商业配套设施和提供生产性配套服务等方式，满足企业现代化生产和员工高品质生活的需求，具有低租金、高标准、规模化、配套好、运营优五大特点。

高标准并不意味着高成本。根据《珠海市5.0产业新空间产业用房管理指导意见》，珠海高新区5.0产业新空间产业用房租金最高仅为20元/月·平方米。珠海高新区培育科技型中小企业成绩不俗，去年已诞生2家瞪羚企业。未来，珠海高新区将锚定培育超550家科技型中小企业的目标继续发力。

为打破过去传统工业园拘泥于各立山头的“圈地发展”模式，解决集约化低、规模效应低等痛难点，此次高新区5.0产业新空间布局以集群为特色，形成连区成片的空间布局，以带动不同产业链上下游企业协同发展，形成聚集效应、规模效应。

与此同时，低租金、高标准、规模化聚焦“企业”层面，不仅体现了珠海高新区5.0产业新空间的特色，吸引企业入驻的同时，还将“紧盯蓝领工人生活需要，量身定制员工宿舍、生活服务设施等，满足员工从工作到生活的全方位需求。”夯实从“引才”到“留才”的产业空间生态要素，打造引才用才留才温馨家园。

据了解，珠海高新区单个5.0产业新空间项目建设用地面积不少于5万平方米，用于保障公共配套服务体系的建设空间；通过建设好产业园区周边配套设施，打造公共食堂、便利超市、咖啡厅、健身房等生活空间，满足员工吃、住、娱乐休闲及商务交流等需求，提升人才生活幸福感。

按照计划，未来珠海高新区5.0产业新空间将建成十大园区，两年内完成新开工建设200万平方米、改扩建100万平方米的任务目标。全面建成后，高新区5.0产业新空间将满足好项目、强企业、优秀人才的各方面需求。

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