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9月房贷利率继续下行 三四线城市房贷利率同比降幅最大中消协21日在官网发布商品房领域不公平格式条款点评。中消协表示,扩大不可抗力适用范围为延期交房免责等十类条款“无效”。
“无效”条款:出卖人享有最终解释权,排除对方权利,免除己方责任
例如,出卖人在售房过程中向买受人提供的图纸、资料、宣传广告等,除有特别说明的外,均仅供买受人购房参考,不得视为合同内容条款,出卖人享有最终解释权。
中消协表示,格式条款应当公平确定双方的权利和义务,且在对格式条款有不同的理解时,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。如果格式条款不合理地减轻格式条款提供方责任,排除或限制对方权利的,该条款无效。
责任编辑: kevin001
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