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集中供地制度被取消?权威部门回应2月6日,阳光城收到深交所下发的关注函,交易所要求公司针对此前发布的业绩预告亏损情况作相关说明。
关注函显示,阳光城于2023年1月31日披露的业绩预告公告显示,公司2022年归属于上市公司股东的净利润(以下简称“净利润”)亏损80亿元至110亿元,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润(以下简称“扣非后净利润”)亏损91亿元至121亿元,业绩亏损的主要原因是利息费用化增加、计提大额存货跌价准备等。
阳光城2023年1月10日披露的《关于公司债务情况的公告》显示,截至2023年1月9日,公司已到期未支付的债务本金合计449.80亿元,占公司最近一期归属于上市公司股东的所有者权益(以下简称“净资产”)的378%。关注函指出,阳光城2021年财务会计报告及内部控制制度的审计报告均涉及持续经营能力存在重大不确定性。关注函要求阳光城结合公司经营状况、流动性风险、大额债务逾期、持续大额亏损等情况,说明公司持续盈利能力及持续经营能力是否存在重大不确定性,并充分提示风险。
其次,结合阳光城于2023年1月10日披露的《关于累计诉讼、仲裁情况的公告》显示,公司涉诉金额约为260亿元。截至2022年三季度末,公司预计负债期末余额为2.18亿元。关注函要求阳光城结合《企业会计准则第13号——或有事项》关于应当将或有事项相关义务确认为预计负债的条件等相关规定,说明公司是否就相关诉讼承担了现实义务,履行该义务导致经济利益流出企业的可能性,该义务的金额如何计量,预计负债计提是否充分、合规。
此外,阳光城2021年度、2022年前三季度分别计提资产减值损失69.29亿元、17.39亿元,存货跌价损失为公司2022年预计亏损的主要原因之一。关注函要求阳光城,结合公司的经营情况、房产所处区域及销售情况等,说明计提大额减值准备的主要存货项目的具体情况,减值计提依据、测算过程,是否存在报告期集中大额计提资产减值损失等情形。
近期,收到交易所关注函的并不止阳光城一家房企。
随着多家A股上市房企陆续披露2022年度业绩预告,中天金融、荣盛发展、中南建设、金科股份等都先后收到了交易所的问询关注函。
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