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城投成拿地主力 | 2023年1-9月房地产企业新增土地储备报告
观点指数 前8月拿地4941万平，房企寻求合作增储 报告期内前50房企新增土地建筑面积4941万平方米，同比减少29.7%。8月土地投资力度最大的房企是绿城，对应拿地支出为198.9亿元。从房企布局策略来看，一二线高能级城市是绝对的重心，核心区域则更多是头部企业之间的竞争。
供应疲软，地块起拍楼面价下降 报告期内一二三线城市供应住宅用地1000宗，供应土地规划建筑面积5942万平方米，环比上升30.9%，同比下降37.5%。大部分城市土地供应仍是较为疲软的状态，主要体现在供地体量的减少和地块起拍楼面价的下降。
成交下滑，城投成拿地主力 报告期内城投、国企、民企和混改房企的占比分别为29.2%、25.9%、19.9%和25%。不少重点城市近期有城投加大拿地的现象，其中，按建筑面积计算，成都各城投企业拿地占全月总成交的57.8%。
城更稳步推进，多个项目成功招商 近期城市更新继续稳步推进，不少重点项目陆续招商城更，如上海静安北站新城城更地块成功牵手华发和招商蛇口，广州黄埔区珠江村则成功引入中交四航局，景业名邦正式退出。
责任编辑： chen001
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