揭秘|现在珠海1新房价格贵吗？有哪些在售好房？

在珠海，不管是已经买了房的朋友还是没买房的人都或多或少的会关注一下珠海的房价信息，因为在珠海有房的朋友会担心自个的房子贬值，而没房的朋友则担心房价太高买不起，所以今天，本文就给大家透露一点珠海目前的房价信息。2023年，珠海10月新房均价23436元/㎡、环比上月持平，各区的房价则为香洲10月新房均价29992元/㎡、环比上月持平。拱北10月新房均价23000元/㎡、环比上月持平。横琴10月新房均价43071元/㎡、环比上月持平。前山10月新房均价25000元/㎡、环比上月持平。唐家10月新房均价27500元/㎡、环比上月下降2%。斗门10月新房均价13780元/㎡、环比上月持平。金湾10月新房均价19500元/㎡、环比上月持平。吉大10月新房均价39800元/㎡、环比上月持平，从上述信息可以看到，目前，珠海住宅新房的价格不算离谱，也不算便宜，房价趋势也比较稳定，现在想买房的话可以考虑一下。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2023年总算平息了一些，珠海房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。珠海目前在售的楼盘有209个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如凤山府、世茂港珠澳口岸城、IYCC横琴国际青年文化中心、路福·星光上、北站宝龙城、珠海华发商都、五洲家园别墅、上筑雅居、盛东江山赋这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在珠海，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

以上就是关于珠海楼市的全部内容。可以看出，珠海房价总体的趋势还是比较平稳的，而新房质量也是越来越好。如果你想在珠海购房，那么可以认真考虑之前提到的几个楼盘。同时，无论是在珠海还是其他地方购房，都不能只依赖网上的信息，一定要自己进行实地考察，这样才能买到放心满意的房子。

香洲-
凤山府
楼盘价格：28000-30000元/㎡
在售户型：87-139㎡2-4居
最新动态：凤山府周边教育资源比较丰富
项目简介：凤山府新房楼盘就位于珠海明珠城轨站旁，从小区下楼就是明珠站，出行交通方便在家门口就能乘坐城轨去往中山、佛山、广州等周边地区城市。 珠海凤山府位于前山C位地理位置，除了项目自带商业配套以外，在楼盘周边还有多个大型商超，如前山沃尔玛、山姆超市等。

拱北-
世茂港珠澳口岸城
楼盘价格：34000元/㎡
在售户型：40-78㎡1-2居
最新动态：世茂港珠澳口岸城：世茂海峡发展公司珠海公司全新力作，品质卓越
项目简介：项目位于港珠澳大桥珠澳口岸岛上，项目总占地面积22.5万㎡，总建筑面积约120万平方米。 整体打造集合文化旅游、国际商业、品牌酒店、国际办公及口岸TOD交通枢纽的城市赋能地标综合体。 由国际设计团队SOM设计机构进行操刀，打造湾区面向世界的封面门户。

横琴-
IYCC横琴国际青年文化中心
在售户型：60-61㎡1-1居
最新动态：IYCC横琴国际青年文化中心：口岸正前、4.9米革新空间
项目简介：IYCC横琴国际青年文化中心位于濠江路838号，该楼盘项目是写字楼盘项目，项目占地面积4万/㎡，建筑面积约17.5万/㎡。IYCC横琴国际青年文化距离横琴口岸距离相对较近，从横琴口岸过关去往澳门非常方便。

前山-
路福·星光上
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：121-77㎡2-4居
最新动态：路福星光上：均价为25000元/㎡
项目简介：路福·星光上位于粤海路与明珠路交汇处（天虹商场对面），总占地面积约4816㎡，总建筑面积约2.42万㎡，建筑立面现代时尚，是区域内退台式建筑。绿化率为35%，垂直绿化打造新加坡空中园林。项目共1栋31层，自带3层商业，4-31层为57-133㎡住宅产品。项目规划之初便从自然、建筑、人居等多维度出发，满足全龄居住人群的各类生活需求，奢阔尺度，重新定义城央生活。

唐家-
北站宝龙城
楼盘价格：28000元/㎡
在售户型：66-82㎡1-2居
最新动态：北站宝龙城：最新备案价出炉！
项目简介：北站宝龙城项目位于珠海北站四轨交汇枢纽位置，门口就是珠海北站，深珠通道（规划中）桥头堡，经深珠通道可快速直通深圳前海，紧邻深中通道（建设中）、兴业快线、金琴快线，此后去往深圳方向不需要，不需要再走虎门大桥，往返与珠海与深圳之间路程时间将缩减。 宝龙集团成立于1990年，是一家中国领先的城市综合体开发、运营的外资企业。 宝龙集团目前总资产已超千亿，旗下的宝龙地产自2003年起专注开发、运营综合性商业地产项目，2009年在香港主板成功上市（股票代码：HK.1238），地产作为宝龙集团的重要产业，目前已在长三角、环渤海经济区、海西经济区、海南国际旅游岛及中西部地区。

南屏-
珠海华发商都
最新动态：金湾华发商都旁公寓：总价38万起！
项目简介： 华发商都位于珠海大道8号，由华发实业股份有限公司开发，珠海华发商用房产管理有限公司全面运营。总建筑面积18万平方米，投资达20亿元人民币。华发商都位于珠海南湾商圈，座落珠海城市主干道，是珠海新兴的商业核心，覆盖珠海160万消费人群，辐射珠江口西岸多个周边城市。毗邻国家重点项目十字门中央商务区及横琴新区，10内可达澳门多处 华发商都由优生活馆（综合商业区）、名品馆（国际奢华主题区）二大主题区域以及大型生态水景休闲广场组成。汇聚多种业态，包括国际一线品牌旗舰店、巨幕电影、国际高端精品超市、高端餐饮、时尚服饰、数码产品、儿童乐园、酒窖酒庄、美容SPA等元素。融合全球饮食文化与艺术文化精华，集购物、休闲、娱乐、美食为一体，开启珠海全新时尚MALL生活。 华发商都长达340米的巨型LED天幕，以天然叶片造型贯穿于商业街上空，无论从外部造型还是在演示效果上，炫丽多彩的天幕都将给人带来震撼的视听享受，绘就珠海的绚丽天空。800平方米气势磅薄的水幕电影，大型音乐喷泉组团，皆开创了珠海第一，并跻身水平，为珠海增添新的城市景观魅力。2000多个停车位，让停车购物从容不迫；浪漫现代的建筑立面、通透敞亮的玻璃幕墙，让整个空间布局一览无遗。这里是购物观光游玩的胜地、休闲娱乐的公园。

斗门-
五洲家园别墅
楼盘价格：1500万元/套
在售户型：511-511㎡4-4居
最新动态：五洲家园别墅服务周到 物业费3.90
项目简介： 五洲家园建筑面积约68万平方米，规划沿用了主城区高端楼盘流行的联排别墅、双拼别墅、和高层住宅的组合，其中首先推售的一期为类双拼联排别墅，容积率仅约0.5，珠海首创类双拼全采光，全套房定制，独立别墅电五洲家园整体规划由国际规划机构WY机构大师级规划，包含高层区和别墅区，呈北高南低向南开敞式布局，打开南向的景观面。外湖内河，全亲水规划。低层住宅区与高层区住户共享水景，同时使别墅区域与高层区被环绕水系分开，做到别墅区户户临水。 五洲家园景观规划采用横纵双轴“T”型设计，总计近100000㎡主题园林。一区横轴主景观区占地超20000㎡，分布为五大主题园林区。 五洲家园湖境别墅，在户户临水的大规划标准下，考虑到别墅住宅独立私密的特性，做了很多性的设计。亲水型户内外环境沟通设计。为知性生活的空间奢置前庭后院双首层双花园，前院直通会客厅家庭宴会厅，后院连接环墅河道和家庭聚会厅，天地交融内外相通。引用双拼别墅优点，在两户拼接间退让空位，解决的噪声、通风、采光等技术难题，保证品质的前提下，增加了别墅建筑的变化，同时地下室更添实用性。全套房设计，每间卧室均按照套房设计独立衣帽空间、洗手间，甚至独立阳台或露台等活动空间，符合现代人大家庭的生活习惯。多厅分层布局，使得家庭交往甚至主人特殊客人特殊接待，均能在不同的楼层与空间中独立完成，最多可以拥有四厅三露台。 五洲家园湖岸高层挺立于别墅群中央，前后双向900米无遮挡景观。内部超大中庭景观与外部景观带连通，视野宏阔通透，彻底摒弃户与户之间的对视尴尬。采用向南开敞的半围合式布局，户户朝南，一半以上户型做到南北通透。科学意义上的，就是宽厅阔房，客厅、主卧、主阳台一致朝南，室内外空气的对流与转换畅通无阻，从而使居住者感到身心舒畅。 五洲家园周边更有高端商业配、教育、医疗、市场、 餐饮等配套环列聚集，满足便利生活需求，从五洲家园北行约300米，更 有规模达10万平米的高端集中商业在建，其中约1 万平米的综合大型超市预计明年开业，近而不扰，进退由心。

金湾-
上筑雅居
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：91-100㎡2-3居
最新动态：上筑雅居：0首付 举步即达实验小学 主干道珠海大道旁
项目简介：上筑雅居楼盘位于珠海金湾金宁路16号，由珠海市上筑贸易发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，上筑雅居楼盘性价比很高。

吉大-
盛东江山赋
楼盘价格：39800元/㎡
在售户型：86-325㎡2-5居
最新动态：盛东江山赋：二期所有1、2楼及顶楼都是复式单位
项目简介：盛东·江山赋位于珠海市九洲大道北侧白莲洞公园侧江村，为主城心脉、吉大CBD核心区，拱北九洲商贸中心，畅享全城繁华。 项目小区为新中式园林，采用“山体延伸+台地处理+中心围合+整体地下室”的理念，形成“园中园”的生态居住格局，全合围式建筑格局。