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揭秘|现在珠海1新房价格贵吗？有哪些在售好房？
珠海拼团购房154群（231）
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主城3大新盘实踩，有盘人气高涨，有盘最低2.38万/㎡
如今，在政策端持续释放利好信号的情况下，珠海楼市也迎来了一定幅度的升温。无论是网签量，还是来访量，都在不断提升。即使是工作日，有盘售楼部人气非常高涨，一批接一批。也有盘三房户型全部售罄，价格依旧坚挺。而有的盘最低更是做到2.38万/㎡，吸引力非常大。
凤山府。这两日，该项目在朋友圈特别火，项目打出了“单价2.35万/㎡任选”、“首付低至10万起”的促销口号，引发了网友的一番热议。
是真是假？据项目销售表示，单价2.35万/㎡的只是部分特价房源，目前已全部卖掉。不过还有一些抵佣房，单价2.38万/㎡。而其他房源均价还是2.9万/㎡。从现场看到，凤山府在售产品涵盖了约83-139㎡二至四房，单价最高33300元/㎡。
目前绿景玺悦湾（北区，商品房）所有三房户型已全部售罄，在售的仅是约140㎡以上的大面积户型，均价4.2万/㎡。
今年年底，项目将迎来正式交付。目前，小区园林、外立面及沿街商铺等全部竣工，只等交付。而在今年8月，绿景玺悦湾（南区，回迁房）提前半年交付，涵盖了约47-100㎡在内的5个带装修户型。实际上，该项目的售价一直坚挺，自2021年10月开卖以来，均价一直保持在4万/㎡以上，最高的时候，甚至达5万/㎡。
明溪花园，由5栋住宅及2栋商业楼组成，主打低总价刚需产品。涵盖了约67-69㎡的两房两厅一卫、约89㎡的三房两厅两卫、约102㎡的四房两厅两卫，实用率较高， 装修交付。据悉，项目于今年4月正式开盘，首推5栋，目前均价2.8万/㎡。
折扣方面，所有优惠加起来差不多85折左右。以5栋1001房约88㎡三房两厅两卫为例，原总价2989259元，单价33830元/㎡，享受完优惠后，总价2540870元，折合单价28755元/㎡。另外，该项目的去化速度也相对较快，截至目前，5栋仅剩25套房源。
责任编辑： chen001
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