唐家和横琴哪个发展潜力更大一点?

　　在珠海的规划中，南横琴，被唐家已经被认为珠海未来发展方向，也是珠海重点发展的新起点。那么唐家和横琴相对，哪个更具有优势呢？

　　交通对比

　　唐家位于位于珠海市香洲区北部，珠江口西岸，西邻中山南朗、三乡，西南与前山界涌村和东坑村及翠香街道办的神前村接壤，东临香港大屿山。唐家大致分为唐乐、鸡山、后环、银星、那洲、永丰、淇澳、北沙、会同、宁堂、官塘、下栅、上栅、东岸、金峰等社区。

　　目前唐家拥有多维水陆交通体系，唐家湾作为连接珠海门户的第一站，对外拥有京珠高速公路、粤西沿海高速公路、广珠轻轨唐家湾站和北站。区域内拥有港湾大道、金凤路等重要道路，还有唐家和金鼎长途客运站。在水路方面，目前拥有婆湾客货运码头和金星门渡轮码头，同时，唐家目前还有兴业快线、金琴快线、深珠通道等交通规划，据悉金琴快线预计6月通车，将打通与市区的交通阻碍。

　　横琴位于横琴岛所在区域，地处珠海南部，毗邻港澳。南临南海，北邻珠海保税区，与西区一衣带水，东与澳门一桥相通，不足200米。

　　目前横琴拥有较为完善的海陆空交通体系，口岸及交通枢纽、珠机城轨一期等基建项目，据悉，这两个重点交通项目最快今年内通关通车。

　　总的来说，唐家拥有成熟交通网路，其中最为关注的深珠通道届时将改变唐家的交通格局，缩短与是属于远期规划，目前只是公示规划研究招标公告，距离项目动工还有一段时间，如要投资唐家的话可能需要做好长期准备。而横琴目前交通体系不如唐家，但横琴新口岸和珠机城轨最快今年通关通车，其中横琴新口岸目前进行收尾施工，预计6月开通部分区域，这些规划是看得见，如要投资可考虑横琴。

　　配套对比

　　唐家配套还是比较齐全，在商业方面，目前区域内拥有大德世贸广场、金鼎市场，还有奥特莱斯品牌商业区、高新区宝龙城等商业规划，目前宝龙城已动工建设，届时将填补唐家商业空白部分。在教育方面，唐国安纪念学校、金鼎一小、唐家湾礼德学校（在建）、礼和小学、北大附属实验学校小学、金鼎中学、唐家中学、北京师范大学（珠海）附属中学、珠海中山大学附属中学、大学有珠海中山大学附属中学、更有中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院、北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院等。医疗方面，目前高新区拥有中山大学附属第五医院，还有规划建设中大附属妇女儿童医院，预计2023年完工，将提供1500张床位。

　　横琴整体配套还是有待完善，在商业方面，目前区域内拥有创新方的狮门娱乐天地、励骏庞都广场，还有不少项目均配建商业中心，如钜星汇商业广场、华发悦府、横琴珠江湾等等。在教育方面，横琴拥有横琴中心幼儿园、艾乐儿国际幼儿园(华融琴海湾)、横琴新区第一小学、首师伯牙小学、横琴新区小学(建设中)容闳学校(建设中)、横琴新区第一中学、容闳高级中学（建设中）、横琴新区初级中学（建设中）、澳门大学横琴校区等。在医疗配套方面，目前拥有珠海市人民医院横琴分院，是横琴三甲医院。

　　总的来说，唐家向来是教育文化集中地，拥有丰富教育资源，横琴教育配套相对弱一些。在商业配套方面，两个片区不分上下，均有待完善。在医院配套方面，横琴医院配套相对不足，唐家也是差不多。如比较注重教育配套，可选择唐家片区，如比较注重升值空间，可考虑横琴新区。

　　房价对比

　　目前唐家均价在2.5万/㎡，横琴均价在3.5万/㎡，两个片区房价对比，横琴房价确实有点虚高的，横琴发展十年来，先后多个利好政策频出，加上毗邻澳门的优越地理位置，自然会助长横琴房价。

　　总的来说，小编认为唐家目前房价还是比较稳定，但兴业快线、金琴快线、深珠通道等通车后，房价或将有小幅度上涨。同理，横琴新口岸通关、珠机城轨一期通车后，房价也有可能上涨，所以大家看准时机上车吧。

　　推荐阅读：横琴房价什么时候开始4万的？房价为什么涨得那么快