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预售合同和购房合同有什么不一样
我们在购房之后，是需要签订相关合同，这个合同一般是购房合同。不过有时候也不一定签订是购房合同，比如预售合同，那么两者有什么不一样？我们一起看看吧。
什么是预售合同
预售合同是指由购买者(预购方)与出售者(预售方)约定的由购买者预先支付价金之一部或全部，而由出售者于将来一定时期交付商品的商品买卖合同。必须双方达成协议合同才生效。
而购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
预售合同和购房合同有什么不一样
1、预售合同是在新房预售的时候、房子完工交付才会使用。购房合同适用于商品房现房销售，所以如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。
2、预售合同也具有一定法律效力，但这个合同只是暂时的合同，主要以购房合同为主。
推荐阅读：房屋认购合同和购房合同的区别
责任编辑： ZH511190
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